혜화동씨티밸리

서울특별시 종로구 혜화동 90-18 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로 146)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 혜화동 90-18
도로명주소서울특별시 종로구 대학로 146
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적1,874.8㎡(567.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가561억원 · ㎡당 2,991만원 · 평당 9,888만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,991만원
2025년㎡당 2,854만원
2024년㎡당 2,714만원
2023년㎡당 2,696만원
2022년㎡당 2,865만원
2021년㎡당 2,615만원
2020년㎡당 2,440만원
2019년㎡당 2,420만원
2018년㎡당 2,223만원
2017년㎡당 2,180만원
2016년㎡당 2,000만원
2015년㎡당 1,860만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 학교, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역대학로 지구단위계획구역
기준 용적률200%이하
건폐율60%
최고 높이24m(6층)이하

건축물

혜화동씨티밸리

주용도제2종근린생활시설
건축면적840.1㎡(254.1평)
건폐율44.8%
연면적10,645.7㎡(3,220.3평)
용적률245%
준공일1995년 11월 13일
지상/지하지상6층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,431.8㎡(433.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1300.4㎡(90.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2968㎡(292.8평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지26.4㎡(1.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2481.1㎡(145.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,455.5㎡(440.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4144.9㎡(43.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4817.5㎡(247.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4414.8㎡(125.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층755.4㎡(228.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층23㎡(7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층770.5㎡(233.1평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층800.3㎡(242.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층660.5㎡(199.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층139.8㎡(42.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층800.3㎡(242.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층675.5㎡(204.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층83.9㎡(25.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층93.4㎡(28.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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