서울특별시 종로구 홍지동 59

서울특별시 종로구 홍지동 59 (도로명: 서울특별시 종로구 홍지문2길 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 홍지동 59
도로명주소	서울특별시 종로구 홍지문2길 2
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	642㎡(194.2평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	27.9억원 · ㎡당 434만원 · 평당 1,436만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 434만원
2025년	㎡당 418만원
2024년	㎡당 403만원
2023년	㎡당 399만원
2022년	㎡당 423만원
2021년	㎡당 401만원
2020년	㎡당 372만원
2019년	㎡당 355만원
2018년	㎡당 335만원
2017년	㎡당 316만원
2016년	㎡당 301만원
2015년	㎡당 288만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 자연경관지구, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	200.1㎡(60.5평)
건폐율	31.2%
연면적	753.2㎡(227.9평)
용적률	87.4%
준공일	1973년 05월 04일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	18.2㎡(5.5평) · 휴게음식점 · 벽돌구조
지하 지하1층	100.4㎡(30.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	23㎡(7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	50.5㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40㎡(12.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	80.5㎡(24.3평) · 휴게음식점 · 벽돌구조
지상 1층	58.5㎡(17.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.5㎡(29.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	101.6㎡(30.7평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 3층	98.5㎡(29.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	83.6㎡(25.3평) · 단독주택 · 벽돌구조

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