관성사

서울특별시 종로구 홍파동 199-2 (도로명: 서울특별시 종로구 송월길 110)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 홍파동 199-2
도로명주소	서울특별시 종로구 송월길 110
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	종교용지
도로측면	소로한면
토지면적	701.3㎡(212.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	84.2억원 · ㎡당 1,201만원 · 평당 3,970만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,201만원
2025년	㎡당 1,147만원
2024년	㎡당 1,104만원
2023년	㎡당 1,098만원
2022년	㎡당 1,192만원
2021년	㎡당 1,104만원
2020년	㎡당 984만원
2019년	㎡당 909만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	제1종일반주거지역, 도로, 공원

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 재정비촉진지구, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 사업지역기타, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

관성사

동이름	주건축물제1동
주용도	종교시설
건축면적	344.9㎡(104.3평)
건폐율	49.2%
연면적	2,156.9㎡(652.5평)
용적률	237%
준공일	2017년 10월 13일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	43.1㎡(13평) · 사찰 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	57㎡(17.2평) · 사찰 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	357.8㎡(108.2평) · 사찰 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	37.4㎡(11.3평) · 사찰 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.5㎡(30.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	223㎡(67.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212㎡(64.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	68㎡(20.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	60.8㎡(18.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	122.8㎡(37.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	68.7㎡(20.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	149.4㎡(45.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	33.2㎡(10평) · 사찰 · 철근콘크리트구조
지상 4층	294.8㎡(89.2평) · 사찰 · 철근콘크리트구조
지상 5층	293.7㎡(88.8평) · 사찰 · 철근콘크리트구조
지상 5층	35㎡(10.6평) · 사찰 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.6㎡(4.7평) · 사찰 · 일반철골구조

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