서울특별시 종로구 화동 106-5
서울특별시 종로구 화동 106-5 (도로명: 서울특별시 종로구 윤보선길 75)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 화동 106-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 윤보선길 75 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 297.2㎡(89.9평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.9억원 · ㎡당 1,141만원 · 평당 3,772만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,141만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,054만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,048만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,128만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,028만원 |
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| 2020년 | ㎡당 926만원 |
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| 2019년 | ㎡당 881만원 |
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| 2018년 | ㎡당 793만원 |
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| 2017년 | ㎡당 721만원 |
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| 2016년 | ㎡당 673만원 |
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| 2015년 | ㎡당 640만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 고도지구, 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 2층이하(고시문참조) |
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건축물
송원문화재단
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 175㎡(52.9평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 814.5㎡(246.4평) |
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| 용적률 | 90.2% |
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| 준공일 | 2012년 06월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하3층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 171.4㎡(51.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 167.6㎡(50.7평) · 미술관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지3층 | 207.4㎡(62.7평) · 미술관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 166.5㎡(50.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 101.7㎡(30.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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