화동MA빌라
서울특별시 종로구 화동 78 (도로명: 서울특별시 종로구 북촌로5가길 26)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 화동 78 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 북촌로5가길 26 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 386.8㎡(117평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 40.7억원 · ㎡당 1,051만원 · 평당 3,474만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,051만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,019만원 |
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| 2024년 | ㎡당 985만원 |
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| 2023년 | ㎡당 980만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,057만원 |
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| 2021년 | ㎡당 940만원 |
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| 2020년 | ㎡당 822만원 |
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| 2019년 | ㎡당 756만원 |
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| 2018년 | ㎡당 663만원 |
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| 2017년 | ㎡당 581만원 |
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| 2016년 | ㎡당 524만원 |
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| 2015년 | ㎡당 500만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 1층이하(고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 339.7㎡(102.8평) |
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| 건폐율 | 48.2% |
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| 연면적 | 1,541.3㎡(466.3평) |
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| 용적률 | 167% |
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| 준공일 | 1996년 08월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 34.5㎡(10.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하층 | 331㎡(100.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 327㎡(98.9평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 327㎡(98.9평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 296.6㎡(89.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 225.3㎡(68.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 26㎡(7.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조 |
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