이음빌딩
서울특별시 종로구 효자동 64 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로24길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 효자동 64 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 자하문로24길 20 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 448.8㎡(135.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 560만원 · 평당 1,851만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 560만원 |
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| 2025년 | ㎡당 535만원 |
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| 2024년 | ㎡당 508만원 |
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| 2023년 | ㎡당 499만원 |
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| 2022년 | ㎡당 539만원 |
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| 2021년 | ㎡당 499만원 |
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| 2020년 | ㎡당 437만원 |
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| 2019년 | ㎡당 410만원 |
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| 2018년 | ㎡당 373만원 |
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| 2017년 | ㎡당 342만원 |
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| 2016년 | ㎡당 310만원 |
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| 2015년 | ㎡당 293만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 접함 | 사회복지시설, 문화시설 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 2층이하 |
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건축물
이음(eum)빌딩
| 동이름 | 이음(eum)빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 254.4㎡(76.9평) |
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| 건폐율 | 57.8% |
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| 연면적 | 1,167.8㎡(353.3평) |
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| 용적률 | 209% |
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| 준공일 | 2008년 11월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 76.8㎡(23.2평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 169.9㎡(51.4평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 137.2㎡(41.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 139.1㎡(42.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 82.9㎡(25.1평) · 의원 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 231.4㎡(70평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4 | 221.2㎡(66.9평) · 사무소 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 5 | 109.3㎡(33.1평) · 사무소 · 철골콘크리트구조 |
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