삼경빌딩
서울특별시 종로구 효제동 174-3 (도로명: 서울특별시 종로구 종로35가길 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 효제동 174-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로35가길 25 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 128.9㎡(39평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.1억원 · ㎡당 783만원 · 평당 2,588만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 783만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 759만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 729만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 723만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 796만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 684만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 602만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 602만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 602만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 602만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 600만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 587만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | α(고시문참조) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m+α1+추가20m(고시문참조) |
|---|
건축물
삼경
| 동이름 | 삼경 |
|---|
| 주용도 | 창고시설 |
|---|
| 건축면적 | 60.6㎡(18.3평) |
|---|
| 건폐율 | 47% |
|---|
| 연면적 | 285.2㎡(86.3평) |
|---|
| 용적률 | 160% |
|---|
| 준공일 | 1991년 12월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1 | 78.4㎡(23.7평) · 창고 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 44㎡(13.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 57.5㎡(17.4평) · 창고 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 57.5㎡(17.4평) · 창고 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 47.7㎡(14.4평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.