서울특별시 종로구 효제동 175-1
서울특별시 종로구 효제동 175-1 (도로명: 서울특별시 종로구 종로39길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 효제동 175-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로39길 11 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 230.4㎡(69.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 37.7억원 · ㎡당 1,638만원 · 평당 5,415만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,638만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,584만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,549만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,544만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,678만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,552만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,421만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,335만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,276만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,166만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,096만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,035만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
|---|
| 저촉 | 도시관리계획 입안중 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | α(고시문참조) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m+α1+추가20m(고시문참조) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 109㎡(33평) |
|---|
| 건폐율 | 47.3% |
|---|
| 연면적 | 683.5㎡(206.8평) |
|---|
| 용적률 | 245% |
|---|
| 준공일 | 1985년 09월 25일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 19.5㎡(5.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 99.4㎡(30.1평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 109㎡(33평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 103.3㎡(31.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 103.3㎡(31.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 103.3㎡(31.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 103.3㎡(31.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 42.3㎡(12.8평) · 기타사무소 · 경량철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.