서울특별시 종로구 효제동 298-4

서울특별시 종로구 효제동 298-4 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 효제동 298-4
도로명주소	서울특별시 종로구 대학로 20
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	136.5㎡(41.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	20.4억원 · ㎡당 1,498만원 · 평당 4,952만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,498만원
2025년	㎡당 1,452만원
2024년	㎡당 1,368만원
2023년	㎡당 1,237만원
2022년	㎡당 1,287만원
2021년	㎡당 1,111만원
2020년	㎡당 1,022만원
2019년	㎡당 975만원
2018년	㎡당 975만원
2017년	㎡당 966만원
2016년	㎡당 902만원
2015년	㎡당 862만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 공공청사
접함	지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역
접함	건축선

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,993.5㎡(603평)
준공일	1967년 11월 10일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	210㎡(63.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70.2㎡(21.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	118.3㎡(35.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	76㎡(23평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	33㎡(10평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	129.2㎡(39.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102.3㎡(30.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	264.5㎡(80평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	264.5㎡(80평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	31.8㎡(9.6평) · 결혼상담소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	200㎡(60.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	32.7㎡(9.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	264.5㎡(80평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	196.3㎡(59.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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