SKY308빌딩

서울특별시 종로구 효제동 308 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 효제동 308
도로명주소	서울특별시 종로구 대학로 13
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	296.9㎡(89.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	51.9억원 · ㎡당 1,749만원 · 평당 5,782만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,749만원
2025년	㎡당 1,695만원
2024년	㎡당 1,634만원
2023년	㎡당 1,512만원
2022년	㎡당 1,510만원
2021년	㎡당 1,395만원
2020년	㎡당 1,300만원
2019년	㎡당 1,240만원
2018년	㎡당 1,220만원
2017년	㎡당 1,201만원
2016년	㎡당 1,145만원
2015년	㎡당 1,143만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 절대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 70m + α

건축물

SKY308빌딩

동이름	SKY308빌딩
주용도	업무시설
건축면적	177.1㎡(53.6평)
건폐율	59.7%
연면적	2,024㎡(612.2평)
용적률	588%
준공일	2002년 12월 31일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	126.7㎡(38.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	152.2㎡(46평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150.8㎡(45.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	177.1㎡(53.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	177.1㎡(53.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	177.1㎡(53.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	177.1㎡(53.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	177.1㎡(53.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	177.1㎡(53.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	177.1㎡(53.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	177.1㎡(53.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	32.2㎡(9.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	144.9㎡(43.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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