서울특별시 종로구 효제동 36-1
서울특별시 종로구 효제동 36-1
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 효제동 36-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 136.5㎡(41.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.6억원 · ㎡당 1,506만원 · 평당 4,979만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,506만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,300만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,321만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,222만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,305만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,080만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2018년 | ㎡당 953만원 |
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| 2017년 | ㎡당 936만원 |
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| 2016년 | ㎡당 875만원 |
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| 2015년 | ㎡당 837만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률x(1+1.3x가중치xα토지+0.7xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m(옥탑 등 부속시설 제외) |
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