포레스트힐시티

서울특별시 종로구 효제동 65-2 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로 33)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 효제동 65-2
도로명주소서울특별시 종로구 대학로 33
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면중로각지
토지면적418.8㎡(126.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가62.4억원 · ㎡당 1,490만원 · 평당 4,926만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,490만원
2025년㎡당 1,373만원
2024년㎡당 1,307만원
2023년㎡당 1,209만원
2022년㎡당 1,291만원
2021년㎡당 1,188만원
2020년㎡당 1,069만원
2019년㎡당 1,019만원
2018년㎡당 943만원
2017년㎡당 927만원
2016년㎡당 866만원
2015년㎡당 855만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%
최고 높이기준높이 50m + α

건축물

포레스트힐시티

동이름포레스트힐시티
주용도공동주택
건축면적607.1㎡(183.7평)
건폐율59.9%
연면적6,966.7㎡(2,107.4평)
용적률539%
준공일2017년 01월 20일
지상/지하지상14층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층302.2㎡(91.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층108.3㎡(32.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층244.7㎡(74평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층204.8㎡(62평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층644.8㎡(195평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층126.4㎡(38.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층216.4㎡(65.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층454.6㎡(137.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층133.8㎡(40.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층249.5㎡(75.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층155.7㎡(47.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층398.4㎡(120.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층398.4㎡(120.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층398.4㎡(120.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층366.3㎡(110.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층366.3㎡(110.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층366.3㎡(110.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층366.3㎡(110.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층366.3㎡(110.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층366.4㎡(110.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층366.4㎡(110.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층366.4㎡(110.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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