몽골타운

서울특별시 중구 광희동1가 143-2 (도로명: 서울특별시 중구 을지로44길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 광희동1가 143-2
도로명주소	서울특별시 중구 을지로44길 12
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	283.3㎡(85.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	56.6억원 · ㎡당 1,998만원 · 평당 6,605만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,998만원
2025년	㎡당 1,929만원
2024년	㎡당 1,867만원
2023년	㎡당 1,861만원
2022년	㎡당 2,025만원
2021년	㎡당 1,875만원
2020년	㎡당 1,730만원
2019년	㎡당 1,660만원
2018년	㎡당 1,500만원
2017년	㎡당 1,410만원
2016년	㎡당 1,310만원
2015년	㎡당 1,300만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	동대문역사문화공원주변지구단위계

건축물

몽골타운

주용도	업무시설
건축면적	260.8㎡(78.9평)
건폐율	59.8%
연면적	2,414.6㎡(730.4평)
용적률	451%
준공일	2001년 05월 29일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지층	255.5㎡(77.3평) · 소매점 · 일반철골구조
지하 지층	77.5㎡(23.4평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 1층	115.6㎡(35평) · 부대시설 · 일반철골구조
지상 1층	137.6㎡(41.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층	216.2㎡(65.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 3층	216.2㎡(65.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 4층	216.2㎡(65.4평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 5층	22.6㎡(6.8평) · 미용원 · 일반철골구조
지상 5층	193.7㎡(58.6평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 6층	216.2㎡(65.4평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 7층	216.2㎡(65.4평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 8층	182.8㎡(55.3평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 8층	21.8㎡(6.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 9층	177.3㎡(53.6평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 10층	149.1㎡(45.1평) · 오피스텔 · 일반철골구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.