서울특별시 중구 광희동1가 187-2
서울특별시 중구 광희동1가 187-2 (도로명: 서울특별시 중구 을지로44길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 광희동1가 187-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 을지로44길 23 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 265.5㎡(80.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 47.6억원 · ㎡당 1,791만원 · 평당 5,921만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,791만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,729만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,673만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,648만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,745만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,615만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,490만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,390만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,280만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,180만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,120만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,110만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
|---|
| 저촉 | 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 138.9㎡(42평) |
|---|
| 건폐율 | 53.9% |
|---|
| 연면적 | 946.9㎡(286.4평) |
|---|
| 용적률 | 308% |
|---|
| 준공일 | 1994년 04월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 141.4㎡(42.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 11.4㎡(3.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 90.4㎡(27.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 42㎡(12.7평) · 기타숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 132.4㎡(40평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 132.4㎡(40평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 132.4㎡(40평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 132.4㎡(40평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 132.4㎡(40평) · 기타숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 7층 | 37.8㎡(11.4평) · 기타숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.