광희빌딩 별관

서울특별시 중구 광희동1가 237 (도로명: 서울특별시 중구 마른내로 156)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 광희동1가 237
도로명주소서울특별시 중구 마른내로 156
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적448.3㎡(135.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가69.2억원 · ㎡당 1,544만원 · 평당 5,104만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,544만원
2025년㎡당 1,492만원
2024년㎡당 1,445만원
2023년㎡당 1,425만원
2022년㎡당 1,449만원
2021년㎡당 1,356만원
2020년㎡당 1,262만원
2019년㎡당 1,177만원
2018년㎡당 1,122만원
2017년㎡당 1,035만원
2016년㎡당 960만원
2015년㎡당 942만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉공공청사, 공원, 소로1류(폭 10m~12m)
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

광희빌딩별관

주용도업무시설
건축면적268.1㎡(81.1평)
건폐율59.8%
연면적4,266.4㎡(1,290.6평)
용적률706%
준공일1998년 10월 30일
지상/지하지상12층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층276.1㎡(83.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층274.3㎡(83평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층289㎡(87.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층262.1㎡(79.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층91.4㎡(27.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층105㎡(31.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.4㎡(6.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층265.8㎡(80.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층268.1㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층268.1㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층268.1㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층268.1㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층268.1㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층268.1㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층268.1㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층268.1㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층268.1㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층268.1㎡(81.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층33.4㎡(10.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.