SOTETSU HOTELS THE SPLAISIR

서울특별시 중구 광희동2가 17 (도로명: 서울특별시 중구 장충단로 226)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 광희동2가 17
도로명주소	서울특별시 중구 장충단로 226
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	815.9㎡(246.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	182억원 · ㎡당 2,233만원 · 평당 7,382만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,233만원
2025년	㎡당 2,149만원
2024년	㎡당 2,084만원
2023년	㎡당 2,052만원
2022년	㎡당 2,220만원
2021년	㎡당 2,045만원
2020년	㎡당 1,840만원
2019년	㎡당 1,750만원
2018년	㎡당 1,600만원
2017년	㎡당 1,460만원
2016년	㎡당 1,370만원
2015년	㎡당 1,360만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도시철도, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	동대문역사문화공원주변지구단위계

건축물

SOTETSU HOTELS THE SPLAISIR SEOUL DONGDAEMUN

주용도	숙박시설
건축면적	565㎡(170.9평)
건폐율	60%
연면적	12,562.9㎡(3,800.2평)
용적률	1085%
준공일	2015년 06월 09일
지상/지하	지상21층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	592.2㎡(179.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	122.2㎡(37평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	471.5㎡(142.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	637.7㎡(192.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	517.8㎡(156.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.6㎡(3.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	315.6㎡(95.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.5㎡(6.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	142.8㎡(43.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	530.1㎡(160.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	511.1㎡(154.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층	509.7㎡(154.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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