동훈빌딩

서울특별시 중구 광희동2가 360 (도로명: 서울특별시 중구 장충단로 213)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 광희동2가 360
도로명주소서울특별시 중구 장충단로 213
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적495.9㎡(150평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가73.8억원 · ㎡당 1,488만원 · 평당 4,919만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,488만원
2025년㎡당 1,436만원
2024년㎡당 1,390만원
2023년㎡당 1,362만원
2022년㎡당 1,478만원
2021년㎡당 1,310만원
2020년㎡당 1,184만원
2019년㎡당 1,091만원
2018년㎡당 965만원
2017년㎡당 863만원
2016년㎡당 760만원
2015년㎡당 727만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 서울도심, 건축선

지구단위계획

구역장충동 일대 지구단위계획구역

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적331.7㎡(100.3평)
건폐율59.3%
연면적4,156.3㎡(1,257.3평)
용적률581%
준공일2008년 09월 19일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1207.3㎡(62.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지114.2㎡(4.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지154.7㎡(16.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지152.1㎡(15.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2179.1㎡(54.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3332.4㎡(100.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 163.5㎡(19.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1268.2㎡(81.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 250.3㎡(15.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2281.3㎡(85.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 330㎡(9.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3301.7㎡(91.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4286.1㎡(86.5평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 445.6㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5286.1㎡(86.5평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 545.6㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 645.6㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6286.1㎡(86.5평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 745.6㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 7286.1㎡(86.5평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8331.7㎡(100.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9331.7㎡(100.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10331.7㎡(100.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑133㎡(10평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑233㎡(10평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.