서울특별시 중구 광희동2가 52

서울특별시 중구 광희동2가 52 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 331-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 광희동2가 52
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 331-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	152.1㎡(46평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	29.3억원 · ㎡당 1,924만원 · 평당 6,360만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,924만원
2025년	㎡당 1,666만원
2024년	㎡당 1,589만원
2023년	㎡당 1,280만원
2022년	㎡당 1,320만원
2021년	㎡당 1,225만원
2020년	㎡당 1,140만원
2019년	㎡당 1,060만원
2018년	㎡당 996만원
2017년	㎡당 930만원
2016년	㎡당 863만원
2015년	㎡당 863만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	동대문역사문화공원주변지구단위계

건축물

우드세이지컴퍼니

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	91㎡(27.5평)
건폐율	56.4%
연면적	1,098㎡(332.1평)
용적률	597%
준공일	2024년 06월 19일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	83.7㎡(25.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	7.3㎡(2.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	31.5㎡(9.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	12.5㎡(3.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.5㎡(5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.1㎡(17.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	88.7㎡(26.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	88.7㎡(26.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	88.7㎡(26.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	88.7㎡(26.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	88.7㎡(26.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	88.7㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	88.7㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	88.7㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	88.7㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	88.7㎡(26.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.3㎡(3.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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