롯데영플라자

서울특별시 중구 남대문로2가 123 (도로명: 서울특별시 중구 남대문로 67)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남대문로2가 123
도로명주소서울특별시 중구 남대문로 67
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적508.8㎡(153.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가339억원 · ㎡당 6,658만원 · 평당 22,010만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3100~3200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,658만원
2025년㎡당 6,338만원
2024년㎡당 6,148만원
2023년㎡당 6,100만원
2022년㎡당 6,594만원
2021년㎡당 6,281만원
2020년㎡당 6,020만원
2019년㎡당 5,823만원
2018년㎡당 4,257만원
2017년㎡당 3,712만원
2016년㎡당 3,364만원
2015년㎡당 3,329만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
저촉도로, 시장

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉정비구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

영플라자

주용도판매시설
건축면적2,228.8㎡(674.2평)
건폐율94%
연면적14,448.9㎡(4,370.8평)
용적률558%
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층1,108.5㎡(335.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층109.1㎡(33평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층117.7㎡(35.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,978.8㎡(598.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.4㎡(7.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층49㎡(14.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,081.9㎡(629.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층23.4㎡(7.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층82.6㎡(25평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,050.7㎡(620.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층23.4㎡(7.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층82.6㎡(25평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,044.4㎡(618.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층23.4㎡(7.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층17.5㎡(5.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,033.6㎡(615.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층23.4㎡(7.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층60.4㎡(18.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,990.8㎡(602.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층23.4㎡(7.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층75.4㎡(22.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층238㎡(72평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층92.7㎡(28평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 7층95.3㎡(28.8평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
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