남대문호텔

Name: 남대문호텔
Address: 남대문로4가 17-23, 중구, 서울특별시, KR

서울특별시 중구 남대문로4가 17-23 (도로명: 서울특별시 중구 남대문로 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 남대문로4가 17-23
도로명주소	서울특별시 중구 남대문로 9
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,125.8㎡(945.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	988억원 · ㎡당 3,162만원 · 평당 10,453만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2700~2800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,162만원
2025년	㎡당 3,050만원
2024년	㎡당 2,959만원
2023년	㎡당 2,936만원
2022년	㎡당 3,156만원
2021년	㎡당 2,820만원
2020년	㎡당 2,694만원
2019년	㎡당 2,600만원
2018년	㎡당 2,068만원
2017년	㎡당 1,751만원
2016년	㎡당 1,628만원
2015년	㎡당 1,589만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로, 지하도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 건축선
접함	도로구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 등록문화유산구역

지구단위계획

구역	북창 지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	500%
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	80m

건축물

남대문호텔

주용도	숙박시설
건축면적	1,732.4㎡(524평)
건폐율	55.4%
연면적	31,836.4㎡(9,630.5평)
용적률	720%
준공일	2016년 03월 18일
지상/지하	지상20층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	112㎡(33.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	519.7㎡(157.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	1,138.2㎡(344.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	735.7㎡(222.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,125.8㎡(340.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	339.2㎡(102.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,558.8㎡(471.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,382.2㎡(418.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	515.8㎡(156평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,906㎡(576.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	551.3㎡(166.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	100㎡(30.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	109.2㎡(33평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	598.3㎡(181평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	71.7㎡(21.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	731.6㎡(221.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	459.1㎡(138.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	790.5㎡(239.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	54.1㎡(16.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,186.1㎡(358.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,188.2㎡(359.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	1,186.1㎡(358.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	1,188.2㎡(359.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	1,186.1㎡(358.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	1,188.2㎡(359.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,186.1㎡(358.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	1,188.2㎡(359.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	1,186.1㎡(358.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	1,188.2㎡(359.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,186.1㎡(358.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	1,188.2㎡(359.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	1,183.5㎡(358평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	940㎡(284.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	877.1㎡(265.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	877.1㎡(265.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	56.7㎡(17.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	604.7㎡(182.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	252.5㎡(76.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	118.1㎡(35.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	148.4㎡(44.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조

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