흥국생명보험 남대문 5호 별관

서울특별시 중구 남대문로4가 17-42 (도로명: 서울특별시 중구 남대문로 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 남대문로4가 17-42
도로명주소	서울특별시 중구 남대문로 15
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	620.5㎡(187.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	203억원 · ㎡당 3,273만원 · 평당 10,820만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,273만원
2025년	㎡당 3,157만원
2024년	㎡당 3,051만원
2023년	㎡당 3,027만원
2022년	㎡당 3,254만원
2021년	㎡당 3,076만원
2020년	㎡당 2,938만원
2019년	㎡당 2,835만원
2018년	㎡당 2,318만원
2017년	㎡당 1,963만원
2016년	㎡당 1,825만원
2015년	㎡당 1,781만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	북창 지구단위계획구역
허용 용적률	720%
기준 용적률	500%
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이	80m

건축물

흥국생명보험 남대문 5호 별관

주용도	업무시설
건축면적	447㎡(135.2평)
건폐율	58.6%
연면적	5,629.2㎡(1,702.8평)
용적률	600%
준공일	2017년 04월 28일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	465.2㎡(140.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	30.2㎡(9.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	507.6㎡(153.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	334.4㎡(101.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	354.2㎡(107.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	354.2㎡(107.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	350.1㎡(105.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	350.1㎡(105.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	350.1㎡(105.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	350.1㎡(105.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	350.1㎡(105.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	350.1㎡(105.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	350.1㎡(105.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	350.1㎡(105.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	350.1㎡(105.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	350.1㎡(105.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	30.7㎡(9.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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