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서울특별시 중구 남대문로4가 17-7 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로 58)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남대문로4가 17-7
도로명주소서울특별시 중구 세종대로 58
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적2,155.5㎡(652평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가968억원 · ㎡당 4,493만원 · 평당 14,853만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2400~2500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,493만원
2025년㎡당 4,294만원
2024년㎡당 4,163만원
2023년㎡당 4,129만원
2022년㎡당 4,440만원
2021년㎡당 4,125만원
2020년㎡당 3,940만원
2019년㎡당 3,790만원
2018년㎡당 2,950만원
2017년㎡당 2,400만원
2016년㎡당 2,300만원
2015년㎡당 2,280만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역북창 지구단위계획구역
허용 용적률600%
기준 용적률500%
최대 용적률법적용적률2배이하
건폐율60%(건폐율완화:고시문참조)
최고 높이80m

건축물

건축물 1

주용도숙박시설
건축면적890.8㎡(269.5평)
건폐율41.3%
연면적17,556.4㎡(5,310.8평)
용적률625%
준공일1979년 06월 21일
지상/지하지상16층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층349.9㎡(105.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층1,278.7㎡(386.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,226.7㎡(371.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층52㎡(15.7평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층349.9㎡(105.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층816.8㎡(247.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층578.2㎡(174.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층276.1㎡(83.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 중2층96.3㎡(29.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층861.6㎡(260.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층89.8㎡(27.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 16층190.5㎡(57.6평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 16층188.6㎡(57.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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