서울특별시 중구 남대문로4가 3-4
서울특별시 중구 남대문로4가 3-4 (도로명: 서울특별시 중구 남대문시장길 31-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남대문로4가 3-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 남대문시장길 31-3 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 336.2㎡(101.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 102억원 · ㎡당 3,039만원 · 평당 10,046만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,039만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,936만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,849만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,829만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,074만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,808만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,631만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,539만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,484만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,475만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,466만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,457만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 서울도심, 정비구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 남대문 도시정비형 재개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 법정 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하(완화 : 80% 이하) |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 133.7㎡(40.4평) |
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| 건폐율 | 39.8% |
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| 연면적 | 425.7㎡(128.8평) |
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| 용적률 | 119% |
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| 준공일 | 1971년 02월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 24.8㎡(7.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 133.7㎡(40.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 133.7㎡(40.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 16.5㎡(5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 82.8㎡(25.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 34.3㎡(10.4평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 338㎡(102.3평) |
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| 준공일 | 1969년 11월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 169㎡(51.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 169㎡(51.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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