대한서울상공회의소

서울특별시 중구 남대문로4가 45 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로 39)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남대문로4가 45
도로명주소서울특별시 중구 세종대로 39
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적10,209.5㎡(3,088.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가4,920억원 · ㎡당 4,819만원 · 평당 15,931만원 (2026년)
AI 추정 자산가치13700~13800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,819만원
2025년㎡당 4,603만원
2024년㎡당 4,467만원
2023년㎡당 4,431만원
2022년㎡당 4,763만원
2021년㎡당 4,453만원
2020년㎡당 4,046만원
2019년㎡당 4,029만원
2018년㎡당 3,000만원
2017년㎡당 2,708만원
2016년㎡당 2,708만원
2015년㎡당 2,680만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
저촉철도
접함광장, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역, 문화유산보호구역
접함도로구역

건축물

서울상공회의소

주용도업무시설
건축면적5,513.1㎡(1,667.7평)
건폐율48%
연면적113,331㎡(34,282.5평)
용적률629%
준공일1984년 09월 05일
지상/지하지상20층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1479.1㎡(144.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1478.7㎡(144.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지13,269.4㎡(989평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지11,182.5㎡(357.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지26,689.8㎡(2,023.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지39,147.6㎡(2,767.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지46,947.6㎡(2,101.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지56,411.5㎡(1,939.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지66,436.3㎡(1,947평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층402.6㎡(121.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층3,446.5㎡(1,042.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층375.3㎡(113.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층440.4㎡(133.2평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층406.6㎡(123평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층5,227.2㎡(1,581.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층5,227.2㎡(1,581.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층5,119.7㎡(1,548.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층5,119.7㎡(1,548.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층4,912.2㎡(1,485.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층207.6㎡(62.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층5,119.7㎡(1,548.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층5,155.7㎡(1,559.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층5,155.7㎡(1,559.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층3,966.3㎡(1,199.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층3,934.8㎡(1,190.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층80.1㎡(24.2평) · 교육원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층2,305.4㎡(697.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층75.4㎡(22.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층2,254㎡(681.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층2,109.2㎡(638평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층2,109.2㎡(638평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층2,109.2㎡(638평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층2,109.2㎡(638평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,646.1㎡(498평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,434.8㎡(434평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층280㎡(84.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층293.6㎡(88.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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