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서울특별시 중구 남대문로5가 166 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 남대문로5가 166
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 25
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,198.9㎡(362.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	308억원 · ㎡당 2,571만원 · 평당 8,499만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,571만원
2025년	㎡당 2,419만원
2024년	㎡당 2,312만원
2023년	㎡당 2,276만원
2022년	㎡당 2,445만원
2021년	㎡당 2,205만원
2020년	㎡당 1,960만원
2019년	㎡당 1,640만원
2018년	㎡당 1,570만원
2017년	㎡당 1,260만원
2016년	㎡당 1,190만원
2015년	㎡당 1,150만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
저촉	도로
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	정비구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	963.5㎡(291.5평)
건폐율	80.4%
연면적	8,621.5㎡(2,608평)
용적률	719%
준공일	1960년 02월 01일
지상/지하	지상9층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	963.5㎡(291.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	915.5㎡(276.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.4㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	720.3㎡(217.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	953.9㎡(288.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	953.9㎡(288.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	953.9㎡(288.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	953.9㎡(288.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	953.9㎡(288.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	913.9㎡(276.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	140.5㎡(42.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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