서울특별시 중구 남대문로5가 17-3

서울특별시 중구 남대문로5가 17-3 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 남대문로5가 17-3
도로명주소	서울특별시 중구 세종대로 22
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	68.7㎡(20.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	15.6억원 · ㎡당 2,270만원 · 평당 7,504만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,270만원
2025년	㎡당 2,190만원
2024년	㎡당 2,124만원
2023년	㎡당 2,104만원
2022년	㎡당 2,260만원
2021년	㎡당 2,100만원
2020년	㎡당 1,909만원
2019년	㎡당 1,823만원
2018년	㎡당 1,775만원
2017년	㎡당 1,666만원
2016년	㎡당 1,579만원
2015년	㎡당 1,513만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	정비구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,060.3㎡(320.7평)
준공일	1969년 08월 18일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	98㎡(29.6평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	56.1㎡(17평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	170.5㎡(51.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	58.2㎡(17.6평) · 청소년게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	112.3㎡(34평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	96.6㎡(29.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	73.9㎡(22.3평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	73.9㎡(22.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	96.6㎡(29.2평) · 무도장(학원) · 철근콘크리트구조
지상 5층	170.5㎡(51.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	53.9㎡(16.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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