남대문오피스텔

서울특별시 중구 남대문로5가 171 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 27)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남대문로5가 171
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로 27
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적862.3㎡(260.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가193억원 · ㎡당 2,240만원 · 평당 7,405만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,240만원
2025년㎡당 2,134만원
2024년㎡당 2,113만원
2023년㎡당 2,097만원
2022년㎡당 2,253만원
2021년㎡당 1,924만원
2020년㎡당 1,710만원
2019년㎡당 1,431만원
2018년㎡당 1,370만원
2017년㎡당 1,224만원
2016년㎡당 1,156만원
2015년㎡당 1,117만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적404.3㎡(122.3평)
건폐율46.9%
연면적4,928㎡(1,490.7평)
용적률408%
준공일1991년 09월 20일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층435.6㎡(131.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층50㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층435.6㎡(131.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층50㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층50㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층385.1㎡(116.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층432.6㎡(130.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층50㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층265.2㎡(80.2평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 2층84.4㎡(25.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층286.9㎡(86.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층50㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층22.2㎡(6.7평) · 도매시장 · 철근콘크리트구조
지상 4층313.9㎡(95평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층336.1㎡(101.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층336.1㎡(101.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층336.1㎡(101.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층336.1㎡(101.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층336.1㎡(101.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층336.1㎡(101.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층41.9㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층26.2㎡(7.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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