신남문빌딩

서울특별시 중구 남대문로5가 21-1 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로 30)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남대문로5가 21-1
도로명주소서울특별시 중구 세종대로 30
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적903.9㎡(273.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가225억원 · ㎡당 2,489만원 · 평당 8,228만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,489만원
2025년㎡당 2,417만원
2024년㎡당 2,341만원
2023년㎡당 2,320만원
2022년㎡당 2,495만원
2021년㎡당 2,315만원
2020년㎡당 2,190만원
2019년㎡당 2,130만원
2018년㎡당 1,770만원
2017년㎡당 1,700만원
2016년㎡당 1,610만원
2015년㎡당 1,540만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
저촉도로
접함광장, 도로

기타 법률

포함역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함도로구역

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적339.9㎡(102.8평)
건폐율38%
연면적4,436.7㎡(1,342.1평)
용적률380%
준공일1984년 09월 21일
지상/지하지상10층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층458.1㎡(138.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층8.3㎡(2.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층55.7㎡(16.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층6.8㎡(2.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층14.3㎡(4.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층137㎡(41.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층357.7㎡(108.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층339.9㎡(102.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층150.1㎡(45.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층189.8㎡(57.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층81.5㎡(24.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층258.4㎡(78.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층339.9㎡(102.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층339.9㎡(102.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층339.9㎡(102.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층339.9㎡(102.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층339.9㎡(102.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층137.3㎡(41.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 9층202.6㎡(61.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층339.9㎡(102.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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