남산소월타워

서울특별시 중구 남대문로5가 267 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 24)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남대문로5가 267
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로 24
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적6,107.1㎡(1,847.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,660억원 · ㎡당 2,718만원 · 평당 8,985만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4400~4500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,718만원
2025년㎡당 2,599만원
2024년㎡당 2,523만원
2023년㎡당 2,501만원
2022년㎡당 2,688만원
2021년㎡당 2,498만원
2020년㎡당 2,178만원
2019년㎡당 1,980만원
2018년㎡당 1,568만원
2017년㎡당 1,465만원
2016년㎡당 1,386만원
2015년㎡당 1,330만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
접함중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 문화유산보호구역
접함도로구역

지구단위계획

구역양동도시정비형재개발구역
허용 용적률750% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률1,058% 이하
건폐율50% 이하
최고 높이141.8m

건축물

남산소월타워

주용도업무시설
건축면적2,320.2㎡(701.8평)
건폐율38%
연면적58,668.3㎡(17,747.1평)
용적률630%
준공일1994년 06월 18일
지상/지하지상20층/지하4층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지하1층21.4㎡(6.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하1층2,085.9㎡(631평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지하1층464.2㎡(140.4평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지하 지하1층2,077.9㎡(628.6평) · 주차장 · 일반철골구조
지하 지하2층4,618.4㎡(1,397.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하3층2,198.3㎡(665평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하4층4,020.8㎡(1,216.3평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층2,099.3㎡(635평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층1,859.3㎡(562.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층513.5㎡(155.3평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 2층2,374.1㎡(718.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층197.8㎡(59.8평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 2층1,085.1㎡(328.2평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 3층683.9㎡(206.9평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 3층2,531.9㎡(765.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층2,416.2㎡(730.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층1,824.6㎡(551.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 9층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 10층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 11층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 13층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 14층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 15층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 16층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 17층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 18층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 19층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 20층1,839.7㎡(556.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
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