서울로7017편의시설

서울특별시 중구 남대문로5가 526 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 남대문로5가 526
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 33
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,081.1㎡(932평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1,058억원 · ㎡당 3,433만원 · 평당 11,349만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	3300~3400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,433만원
2025년	㎡당 3,282만원
2024년	㎡당 3,186만원
2023년	㎡당 3,158만원
2022년	㎡당 3,395만원
2021년	㎡당 3,155만원
2020년	㎡당 2,750만원
2019년	㎡당 2,500만원
2018년	㎡당 1,980만원
2017년	㎡당 1,850만원
2016년	㎡당 1,750만원
2015년	㎡당 1,680만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉	도로, 보행자전용도로
접함	중로2류(폭 15m~20m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	양동도시정비형재개발구역
기준 용적률	1,166% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	163m

건축물

서울로타워(Seoullo Tower)

주용도	업무시설
건축면적	1,403.7㎡(424.6평)
건폐율	45.6%
연면적	27,897.5㎡(8,439평)
용적률	681%
준공일	1985년 08월 01일
지상/지하	지상18층/지하4층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1	169.7㎡(51.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지1	35.7㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지1	847.4㎡(256.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지1	725㎡(219.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지하 지1	555.7㎡(168.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지2	1,376.8㎡(416.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지2	1,020㎡(308.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지2	140.4㎡(42.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지2	179㎡(54.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지3	159.9㎡(48.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지3	748.4㎡(226.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지4	808.8㎡(244.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지하 지4	99.4㎡(30.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층	611.7㎡(185평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층	50㎡(15.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층	631.6㎡(191.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층	33.7㎡(10.2평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	572.6㎡(173.2평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층	685.4㎡(207.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층	681.8㎡(206.2평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 3층	584㎡(176.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층	57.6㎡(17.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층	702.4㎡(212.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층	101.6㎡(30.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층	241.6㎡(73.1평) · 기타사무소 · 일반철골구조
지상 8층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 10층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 11층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 13층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 13층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 14층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 14층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 15층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 15층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 16층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 16층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층	943.9㎡(285.5평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층	209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 18층	188.3㎡(57평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 18층	159.4㎡(48.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 18층	75.4㎡(22.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 18층	452.6㎡(136.9평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조

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