서울스퀘어

서울특별시 중구 남대문로5가 541 (도로명: 서울특별시 중구 한강대로 416)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남대문로5가 541
도로명주소서울특별시 중구 한강대로 416
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적8,940.4㎡(2,704.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가4,985억원 · ㎡당 5,576만원 · 평당 18,433만원 (2026년)
AI 추정 자산가치15400~15500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 5,576만원
2025년㎡당 5,298만원
2024년㎡당 5,142만원
2023년㎡당 5,069만원
2022년㎡당 5,450만원
2021년㎡당 5,075만원
2020년㎡당 4,350만원
2019년㎡당 3,965만원
2018년㎡당 3,360만원
2017년㎡당 3,130만원
2016년㎡당 2,960만원
2015년㎡당 2,850만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
접함도로, 광장, 사회복지시설, 공원, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역, 도로구역

지구단위계획

구역양동도시정비형재개발구역

건축물

서울스퀘어

주용도업무시설
건축면적8,013.5㎡(2,424.1평)
건폐율75.7%
연면적132,792.6㎡(40,169.6평)
용적률1133%
준공일1970년 12월 23일
지상/지하지상23층/지하2층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층123.2㎡(37.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층61.6㎡(18.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층197.8㎡(59.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층4,646.1㎡(1,405.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층1,276.1㎡(386평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층132㎡(39.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층931.1㎡(281.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층99.1㎡(30평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층5,435.9㎡(1,644.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층89.5㎡(27.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,239㎡(677.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,204.8㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 중1층136.8㎡(41.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 중1층113.4㎡(34.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 중1층535.4㎡(162평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층128㎡(38.7평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층509.9㎡(154.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 중1층2,977.4㎡(900.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,686.8㎡(510.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층340.4㎡(103평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층383.5㎡(116평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층128㎡(38.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층263.4㎡(79.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 중2층66.5㎡(20.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층583.8㎡(176.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층3,383.1㎡(1,023.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층3,385.5㎡(1,024.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 중2층2,841.6㎡(859.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 중2층33.2㎡(10평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조
지상 중2층444.1㎡(134.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층661.1㎡(200평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,031㎡(311.9평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층3,385.5㎡(1,024.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 중3층3,316.1㎡(1,003.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층3,597㎡(1,088.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층648.4㎡(196.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층3,057.8㎡(925평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층3,179.5㎡(961.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층27㎡(8.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층334.2㎡(101.1평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 5층851.1㎡(257.5평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 5층4,792.7㎡(1,449.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층4,142.8㎡(1,253.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층3,443㎡(1,041.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층482.5㎡(146평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층130.1㎡(39.3평) · 제조업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층3,795.4㎡(1,148.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층3,897.7㎡(1,179.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층27.8㎡(8.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층22.6㎡(6.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층3,902.9㎡(1,180.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층3,902.9㎡(1,180.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층22.6㎡(6.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층3,925.5㎡(1,187.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층956.2㎡(289.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층502.1㎡(151.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층200㎡(60.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

제1호

동이름제1호
주용도업무시설
건축면적13.5㎡(4.1평)
연면적13.5㎡(4.1평)
준공일1977년 06월 11일
지상/지하지상1층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층13.5㎡(4.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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