서울특별시 중구 남대문로5가 63-9
서울특별시 중구 남대문로5가 63-9 (도로명: 서울특별시 중구 세종대로 3-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남대문로5가 63-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 세종대로 3-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 23.1㎡(7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.8억원 · ㎡당 2,063만원 · 평당 6,820만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,063만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,924만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,839만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,827만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,955만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,772만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,643만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,554만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,405만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,356만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,287만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,237만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉래 도시정비형 재개발구역 제3지구 |
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| 허용 용적률 | 800% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 1,193.5% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 138.7m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 525.8㎡(159평) |
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| 지상/지하 | 지상0층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 18.8㎡(5.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하층 | 90㎡(27.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 103.1㎡(31.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층이상 | 313.9㎡(94.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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