서울특별시 중구 남대문로5가 84-17

서울특별시 중구 남대문로5가 84-17 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 남대문로5가 84-17
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 15
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	953.1㎡(288.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	243억원 · ㎡당 2,551만원 · 평당 8,433만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,551만원
2025년	㎡당 2,400만원
2024년	㎡당 2,294만원
2023년	㎡당 2,276만원
2022년	㎡당 2,445만원
2021년	㎡당 2,315만원
2020년	㎡당 2,058만원
2019년	㎡당 1,722만원
2018년	㎡당 1,648만원
2017년	㎡당 1,486만원
2016년	㎡당 1,406만원
2015년	㎡당 1,350만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
저촉	도시철도, 보행자전용도로
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도로구역, 정비구역

건축물

에너지플러스 서울로

동이름	에너지플러스 서울로
주용도	업무시설
건축면적	516.9㎡(156.4평)
건폐율	54.2%
연면적	6,224.1㎡(1,882.8평)
용적률	595%
준공일	2024년 11월 19일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	69.8㎡(21.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	138㎡(41.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	46.3㎡(14평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	168.7㎡(51평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	116.1㎡(35.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	16.4㎡(5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210.4㎡(63.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.1㎡(44.8평) · 전기자동차충전소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.4㎡(27.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	485.9㎡(147평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	165.4㎡(50평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	167.1㎡(50.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	63.1㎡(19.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	42㎡(12.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	441.8㎡(133.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	472.6㎡(143평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	472.6㎡(143평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	472.6㎡(143평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	472.6㎡(143평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	472.6㎡(143평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	472.6㎡(143평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	390.5㎡(118.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	314.3㎡(95.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 13층	314.3㎡(95.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	39.2㎡(11.9평) · 사무소 · 일반철골구조

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