서울프린스호텔

서울특별시 중구 남산동2가 1-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 130)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 남산동2가 1-1
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 130
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	353.7㎡(107평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	78.5억원 · ㎡당 2,220만원 · 평당 7,339만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,220만원
2025년	㎡당 2,125만원
2024년	㎡당 2,059만원
2023년	㎡당 2,040만원
2022년	㎡당 2,206만원
2021년	㎡당 2,000만원
2020년	㎡당 1,876만원
2019년	㎡당 1,801만원
2018년	㎡당 1,550만원
2017년	㎡당 1,495만원
2016년	㎡당 1,341만원
2015년	㎡당 1,319만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	도로, 학교, 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 서울도심, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역, 절대보호구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	회현동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m

건축물

서울프린스호텔

주용도	숙박시설
건축면적	326.3㎡(98.7평)
건폐율	88.8%
연면적	4,336.6㎡(1,311.8평)
용적률	1053%
준공일	1961년 12월 10일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	247.6㎡(74.9평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	78.7㎡(23.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.5㎡(9.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.3㎡(16.7평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	240.5㎡(72.7평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	319.4㎡(96.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	322.2㎡(97.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	322.2㎡(97.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	322.2㎡(97.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	322.2㎡(97.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	322.2㎡(97.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	322.2㎡(97.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	322.2㎡(97.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	322.8㎡(97.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	322.8㎡(97.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	322.8㎡(97.6평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	141.2㎡(42.7평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조

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