서울특별시 중구 남산동2가 1-2

서울특별시 중구 남산동2가 1-2 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 128)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남산동2가 1-2
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로 128
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대로한면
토지면적1,233㎡(373평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가310억원 · ㎡당 2,516만원 · 평당 8,317만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,516만원
2025년㎡당 2,384만원
2024년㎡당 2,310만원
2023년㎡당 2,298만원
2022년㎡당 2,484만원
2021년㎡당 2,291만원
2020년㎡당 2,187만원
2019년㎡당 2,185만원
2018년㎡당 1,570만원
2017년㎡당 1,569만원
2016년㎡당 1,453만원
2015년㎡당 1,389만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함도로, 학교, 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 토지거래계약에관한허가구역
저촉서울도심, 상대보호구역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역, 절대보호구역

지구단위계획

구역회현동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률250%이하
건폐율50%이하
최고 높이36m

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적606.3㎡(183.4평)
건폐율49.2%
연면적8,836㎡(2,672.9평)
용적률333%
준공일2017년 01월 04일
지상/지하지상9층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층770.5㎡(233.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층771.6㎡(233.4평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층771.2㎡(233.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층771.2㎡(233.3평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층349.1㎡(105.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층424.2㎡(128.3평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층777.4㎡(235.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층99.8㎡(30.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층152㎡(46평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층157.5㎡(47.6평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층473.9㎡(143.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층449㎡(135.8평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층24.9㎡(7.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층473.9㎡(143.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층473.9㎡(143.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층473.9㎡(143.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층473.9㎡(143.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층473.9㎡(143.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층473.9㎡(143.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층70.4㎡(21.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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