서울뷰 게스트하우스
서울특별시 중구 남산동2가 11-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로20길 5-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남산동2가 11-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로20길 5-4 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 61.5㎡(18.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.8억원 · ㎡당 784만원 · 평당 2,590만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 784만원 |
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| 2025년 | ㎡당 751만원 |
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| 2024년 | ㎡당 719만원 |
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| 2023년 | ㎡당 712만원 |
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| 2022년 | ㎡당 762만원 |
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| 2021년 | ㎡당 711만원 |
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| 2020년 | ㎡당 614만원 |
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| 2019년 | ㎡당 559만원 |
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| 2018년 | ㎡당 500만원 |
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| 2017년 | ㎡당 436만원 |
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| 2016년 | ㎡당 408만원 |
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| 2015년 | ㎡당 383만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 접함 | 학교, 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 268.8㎡(81.3평) |
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| 준공일 | 1965년 05월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 14.9㎡(4.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 84.6㎡(25.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 84.6㎡(25.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 84.6㎡(25.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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