서울특별시 중구 남산동2가 29-4
서울특별시 중구 남산동2가 29-4 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로20나길 2-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남산동2가 29-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로20나길 2-6 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 112.4㎡(34평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.1억원 · ㎡당 542만원 · 평당 1,791만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 542만원 |
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| 2025년 | ㎡당 519만원 |
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| 2024년 | ㎡당 494만원 |
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| 2023년 | ㎡당 490만원 |
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| 2022년 | ㎡당 524만원 |
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| 2021년 | ㎡당 449만원 |
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| 2020년 | ㎡당 406만원 |
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| 2019년 | ㎡당 381만원 |
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| 2018년 | ㎡당 340만원 |
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| 2017년 | ㎡당 320만원 |
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| 2016년 | ㎡당 294만원 |
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| 2015년 | ㎡당 275만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 접함 | 주차장 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
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건축물
남산동2가 29-4
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 63.9㎡(19.3평) |
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| 건폐율 | 56.9% |
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| 연면적 | 224.6㎡(67.9평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2025년 11월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 63.9㎡(19.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 63.9㎡(19.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 55.3㎡(16.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 41.5㎡(12.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 7.8㎡(2.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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