남문빌딩
서울특별시 중구 남산동2가 37-2 (도로명: 서울특별시 중구 소공로6길 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남산동2가 37-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 소공로6길 35 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 546.1㎡(165.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 42.7억원 · ㎡당 782만원 · 평당 2,584만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 782만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 744만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 713만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 707만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 760만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 647만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 587만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 559만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 445만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 428만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 409만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
|---|
건축물
남문빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 288.8㎡(87.4평) |
|---|
| 건폐율 | 52.9% |
|---|
| 연면적 | 1,978㎡(598.3평) |
|---|
| 용적률 | 221% |
|---|
| 준공일 | 1987년 05월 01일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 389.7㎡(117.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지하2층 | 347.2㎡(105평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 36㎡(10.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 193㎡(58.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 21.1㎡(6.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 277.2㎡(83.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 261.6㎡(79.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 212.8㎡(64.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 149.4㎡(45.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 24.6㎡(7.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.