명동주민센터 임시청사

서울특별시 중구 남산동2가 43-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로20나길 16)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남산동2가 43-1
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로20나길 16
용도지역제1종일반주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면세로각지(가)
토지면적699.3㎡(211.5평)
최대용적률150%
최대건폐율60%
공시지가53.8억원 · ㎡당 769만원 · 평당 2,542만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 769만원
2025년㎡당 732만원
2024년㎡당 701만원
2023년㎡당 695만원
2022년㎡당 746만원
2021년㎡당 635만원
2020년㎡당 575만원
2019년㎡당 548만원
2018년㎡당 490만원
2017년㎡당 437만원
2016년㎡당 421만원
2015년㎡당 402만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 고도지구
접함도로

기타 법률

포함상대보호구역, 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역회현동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률150%이하
기준 용적률150%이하
건폐율60%이하
최고 높이해당 용도지역·지구 허용 높이

건축물

건축물 1

주용도창고시설
건축면적330.1㎡(99.8평)
건폐율47.2%
연면적2,148.3㎡(649.9평)
용적률231%
준공일1986년 10월 31일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층93.1㎡(28.2평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지하층31.2㎡(9.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층71.8㎡(21.7평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층21㎡(6.4평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층8.5㎡(2.6평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층9.2㎡(2.8평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층198.9㎡(60.2평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층64.7㎡(19.6평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층54.7㎡(16.5평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층94.6㎡(28.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층89.3㎡(27평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층91.5㎡(27.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층38.4㎡(11.6평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층282.9㎡(85.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층38.4㎡(11.6평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층282.9㎡(85.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층141.4㎡(42.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 4층141.4㎡(42.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 4층38.4㎡(11.6평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층282.9㎡(85.6평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지상 5층38.4㎡(11.6평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층34.7㎡(10.5평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
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