서울특별시 중구 남산동3가 13-22
서울특별시 중구 남산동3가 13-22 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로24길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남산동3가 13-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로24길 2 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 83.6㎡(25.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.1억원 · ㎡당 1,210만원 · 평당 4,000만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,157만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,118만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,107만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,190만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2020년 | ㎡당 995만원 |
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| 2019년 | ㎡당 928만원 |
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| 2018년 | ㎡당 821만원 |
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| 2017년 | ㎡당 777만원 |
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| 2016년 | ㎡당 716만원 |
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| 2015년 | ㎡당 701만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 서울도심 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 70.7㎡(21.4평) |
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| 건폐율 | 84.5% |
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| 연면적 | 212㎡(64.1평) |
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| 용적률 | 254% |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 13.1㎡(4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 57.5㎡(17.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 22.7㎡(6.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 47.9㎡(14.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 70.7㎡(21.4평) · 사무소 · 기타강구조 |
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