서울특별시 중구 남산동3가 13-25

서울특별시 중구 남산동3가 13-25 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 134-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 남산동3가 13-25
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 134-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	371.1㎡(112.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	58.6억원 · ㎡당 1,579만원 · 평당 5,220만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,579만원
2025년	㎡당 1,509만원
2024년	㎡당 1,456만원
2023년	㎡당 1,441만원
2022년	㎡당 1,543만원
2021년	㎡당 1,388만원
2020년	㎡당 1,286만원
2019년	㎡당 1,199만원
2018년	㎡당 1,085만원
2017년	㎡당 1,078만원
2016년	㎡당 988만원
2015년	㎡당 988만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	제3종일반주거지역, 도로, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 서울도심, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	회현동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m

건축물

건축물 1

주용도	판매시설
건축면적	211.8㎡(64.1평)
건폐율	56.2%
연면적	2,757.8㎡(834.2평)
용적률	600%
준공일	2016년 09월 20일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	220㎡(66.6평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지하 지2층	14.2㎡(4.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	242.1㎡(73.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.9㎡(16.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 2층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 2층	55.9㎡(16.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 3층	55.9㎡(16.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 4층	55.9㎡(16.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층	55.9㎡(16.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 6층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 6층	55.9㎡(16.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 7층	55.9㎡(16.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층	55.9㎡(16.9평) · 학원 · 일반철골구조
지상 8층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 9층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 9층	55.9㎡(16.9평) · 학원 · 일반철골구조
지상 10층	55.9㎡(16.9평) · 학원 · 일반철골구조
지상 10층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 11층	144.5㎡(43.7평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 11층	55.9㎡(16.9평) · 학원 · 일반철골구조
지상 12층	56.1㎡(17평) · 사무소 · 일반철골구조

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