서울특별시 중구 남산동3가 13-3
서울특별시 중구 남산동3가 13-3 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 134-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남산동3가 13-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 134-1 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 39.7㎡(12평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.3억원 · ㎡당 1,579만원 · 평당 5,220만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,579만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,509만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,456만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,441만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,543만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,388만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,286만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,199만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,085만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,078만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 988만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 988만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 36m |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.