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서울특별시 중구 남산동3가 13-31 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 132)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남산동3가 13-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 132 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 208.6㎡(63.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 40.3억원 · ㎡당 1,932만원 · 평당 6,387만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,932만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,850만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,788만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,767만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,897만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,711만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,588만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,478만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,307만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,249만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,249만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,228만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 서울도심, 건축선 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
경양빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 207.6㎡(62.8평) |
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| 건폐율 | 99.5% |
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| 연면적 | 1,257.3㎡(380.3평) |
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| 용적률 | 555% |
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| 준공일 | 1961년 04월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 99.7㎡(30.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 185.1㎡(56평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 207.6㎡(62.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 207.6㎡(62.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 110.6㎡(33.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 97.1㎡(29.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 207.6㎡(62.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 35.2㎡(10.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 67.1㎡(20.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 39.6㎡(12평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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