서울특별시 중구 남산동3가 19-1
서울특별시 중구 남산동3가 19-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로22길 11-10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남산동3가 19-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로22길 11-10 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 273.5㎡(82.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.2억원 · ㎡당 848만원 · 평당 2,802만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 848만원 |
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| 2025년 | ㎡당 807만원 |
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| 2024년 | ㎡당 772만원 |
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| 2023년 | ㎡당 765만원 |
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| 2022년 | ㎡당 804만원 |
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| 2021년 | ㎡당 757만원 |
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| 2020년 | ㎡당 693만원 |
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| 2019년 | ㎡당 644만원 |
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| 2018년 | ㎡당 571만원 |
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| 2017년 | ㎡당 536만원 |
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| 2016년 | ㎡당 506만원 |
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| 2015년 | ㎡당 489만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구 |
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| 접함 | 학교, 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 36m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 102㎡(30.9평) |
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| 건폐율 | 37.3% |
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| 연면적 | 654.9㎡(198.1평) |
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| 용적률 | 185% |
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| 준공일 | 1990년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 85.4㎡(25.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하층 | 64.6㎡(19.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102㎡(30.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 102㎡(30.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 102㎡(30.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 102㎡(30.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 96.7㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 102.5㎡(31평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 72.7㎡(22평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 내1층 | 38.3㎡(11.6평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 29.8㎡(9평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 내2층 | 26.5㎡(8평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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