서울특별시 중구 남산동3가 31-1
서울특별시 중구 남산동3가 31-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로24길 13-8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남산동3가 31-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로24길 13-8 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 177.9㎡(53.8평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.3억원 · ㎡당 859만원 · 평당 2,840만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 859만원 |
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| 2025년 | ㎡당 817만원 |
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| 2024년 | ㎡당 782만원 |
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| 2023년 | ㎡당 776만원 |
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| 2022년 | ㎡당 837만원 |
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| 2021년 | ㎡당 689만원 |
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| 2020년 | ㎡당 629만원 |
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| 2019년 | ㎡당 582만원 |
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| 2018년 | ㎡당 510만원 |
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| 2017년 | ㎡당 487만원 |
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| 2016년 | ㎡당 464만원 |
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| 2015년 | ㎡당 443만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역 |
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| 저촉 | 고도지구 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 420.4㎡(127.2평) |
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| 준공일 | 1986년 03월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 21.8㎡(6.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하층 | 79.7㎡(24.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79.7㎡(24.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 79.7㎡(24.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 79.7㎡(24.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 79.7㎡(24.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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