서울특별시 중구 남창동 30
서울특별시 중구 남창동 30 (도로명: 서울특별시 중구 남대문시장길 45-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남창동 30 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 남대문시장길 45-3 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 235.7㎡(71.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 77.1억원 · ㎡당 3,271만원 · 평당 10,813만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,271만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 3,106만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 3,013만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,988만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 3,215만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,947만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,815만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,717만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 2,658만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 2,649만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 2,639만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 2,629만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m), 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 도로구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 남대문 도시정비형 재개발사업 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 600% |
|---|
| 최대 용적률 | 법정 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하(완화 : 80% 이하) |
|---|
| 최고 높이 | 40m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 196.4㎡(59.4평) |
|---|
| 건폐율 | 83.3% |
|---|
| 연면적 | 1,323.7㎡(400.4평) |
|---|
| 용적률 | 488% |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 111.8㎡(33.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지하1층 | 61.8㎡(18.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 11.2㎡(3.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 176.5㎡(53.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 192.5㎡(58.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 192.5㎡(58.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 192.5㎡(58.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 192.5㎡(58.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 192.5㎡(58.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 22.8㎡(6.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.