서울특별시 중구 남창동 62-4
서울특별시 중구 남창동 62-4 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 39-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남창동 62-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 39-2 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 110.7㎡(33.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 38.9억원 · ㎡당 3,517만원 · 평당 11,626만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,517만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,393만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,295만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,268만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,520만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,381만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,194만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,117만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,078만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,040만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,987만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,977만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 방화지구 |
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| 접함 | 제1종지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 남대문 도시정비형 재개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | α |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m+α(기준높이) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 100.6㎡(30.4평) |
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| 건폐율 | 90.9% |
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| 연면적 | 526.7㎡(159.3평) |
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| 용적률 | 476% |
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| 준공일 | 1967년 08월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 100.6㎡(30.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 100.6㎡(30.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 100.6㎡(30.4평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 67.9㎡(20.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 32.7㎡(9.9평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 100.6㎡(30.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 23.6㎡(7.2평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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