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서울특별시 중구 남창동 9-15 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 61)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남창동 9-15
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로 61
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적406.9㎡(123.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가123억원 · ㎡당 3,030만원 · 평당 10,017만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,030만원
2025년㎡당 2,906만원
2024년㎡당 2,821만원
2023년㎡당 2,797만원
2022년㎡당 3,011만원
2021년㎡당 2,847만원
2020년㎡당 2,640만원
2019년㎡당 2,548만원
2018년㎡당 2,089만원
2017년㎡당 2,055만원
2016년㎡당 2,055만원
2015년㎡당 2,055만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉도로
접함제1종지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역남대문 도시정비형 재개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률1,163% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이112m

건축물

건축물 1

주용도판매시설
건축면적393.5㎡(119평)
건폐율96.7%
연면적4,328.7㎡(1,309.4평)
용적률967%
준공일1964년 06월 15일
지상/지하지상10층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1361.5㎡(109.3평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지132.1㎡(9.7평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 166㎡(20평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 1327.5㎡(99.1평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 266㎡(20평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 2327.5㎡(99.1평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 384.7㎡(25.6평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 3308.8㎡(93.4평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 4308.8㎡(93.4평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 484.7㎡(25.6평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 584.7㎡(25.6평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 5308.8㎡(93.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 684.7㎡(25.6평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 6308.8㎡(93.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 784.7㎡(25.6평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 7308.8㎡(93.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 884.7㎡(25.6평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 8308.8㎡(93.4평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 9308.8㎡(93.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 984.7㎡(25.6평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 1047.4㎡(14.3평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10267.2㎡(80.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1078.9㎡(23.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑61.2㎡(18.5평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
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