서울특별시 중구 남학동 13-2

서울특별시 중구 남학동 13-2 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 176)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 남학동 13-2
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 176
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	651.1㎡(197평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	107억원 · ㎡당 1,643만원 · 평당 5,431만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,643만원
2025년	㎡당 1,580만원
2024년	㎡당 1,529만원
2023년	㎡당 1,504만원
2022년	㎡당 1,600만원
2021년	㎡당 1,440만원
2020년	㎡당 1,300만원
2019년	㎡당 1,220만원
2018년	㎡당 1,100만원
2017년	㎡당 1,050만원
2016년	㎡당 1,010만원
2015년	㎡당 1,000만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	서울도심, 건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	퇴계로변 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	500%이하
최대 용적률	830%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m

건축물

호텔더블에이

동이름	주건축물제1동
주용도	숙박시설
건축면적	391.9㎡(118.5평)
건폐율	60.2%
연면적	5,464.3㎡(1,652.9평)
용적률	721%
준공일	2018년 04월 09일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	441.5㎡(133.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	29.8㎡(9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	299.3㎡(90.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	20.6㎡(6.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	143.7㎡(43.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	65.3㎡(19.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	185.1㎡(56평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	357.2㎡(108.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	352.8㎡(106.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	352.8㎡(106.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	352.8㎡(106.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	352.8㎡(106.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	352.8㎡(106.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	352.8㎡(106.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	357.7㎡(108.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	357.7㎡(108.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	357.7㎡(108.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	366㎡(110.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	365.7㎡(110.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	48.7㎡(14.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조

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