서울특별시 중구 남학동 22-12
서울특별시 중구 남학동 22-12 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로28길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남학동 22-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로28길 23 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 88.6㎡(26.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.7억원 · ㎡당 533만원 · 평당 1,761만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 533만원 |
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| 2025년 | ㎡당 514만원 |
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| 2024년 | ㎡당 496만원 |
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| 2023년 | ㎡당 489만원 |
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| 2022년 | ㎡당 520만원 |
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| 2021년 | ㎡당 454만원 |
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| 2020년 | ㎡당 416만원 |
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| 2019년 | ㎡당 393만원 |
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| 2018년 | ㎡당 359만원 |
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| 2017년 | ㎡당 347만원 |
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| 2016년 | ㎡당 343만원 |
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| 2015년 | ㎡당 346만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 필동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 59㎡(17.8평) |
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| 건폐율 | 73.9% |
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| 연면적 | 166.1㎡(50.2평) |
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| 용적률 | 140% |
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| 준공일 | 1993년 06월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 54.1㎡(16.4평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 56.8㎡(17.2평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 55.2㎡(16.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 7.3㎡(2.2평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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